На сесії Чернівецької міської ради депутати визнали офіційно необхідність викупу для суспільних потреб громади земельних ділянок у Коровії. Власника земельної ділянки проінформували на основі яких рішень та Законів міська рада Черівців прагне придбати землі.
Як відомо, ділянка має сільськогосподарське призначення. Її площа - 0,4187га.
Отримуйте новини в Telegram
Мета викупу – розширення території міського центрального кладовища.
Викуп земельної ділянки здійснюватиметься за рахунок коштів бюджету Чернівецької міської територіальної громади. Власника просять також письмово повідомити Чернівецьку міську раду про надання згоди на проведення переговорів щодо умов викупу або відмову від такого викупу земельної ділянки.
Викупна ціна земельної ділянки становить 63 386,00 (шістдесят три тисячі триста вісімдесят шість) гривень 00 копійок. Строк викупу – 3 місяці з дня отримання листа або опублікованого оголошення, повідомляють власникові.
У разі неотримання згоди щодо викупу вищевказаної земельної ділянки або неотримання відповіді на дане оголошення чи на рекомендовані листи, які направлені за місцем реєстрації, Чернівецька міська рада змушена буде звернутися до суду з метою примусового відчуження земельної ділянки для суспільних потреб Чернівецької міської територіальної громади.
Відповідно до статей 13 та 14 Закону, власник земельної ділянки має права та обов’язки:
1. Власник земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, щодо яких органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування прийнято рішення про викуп для суспільних потреб, до переходу права власності на таку земельну ділянку, інші об’єкти нерухомого майна, що на ній розміщені, до держави чи територіальної громади має право володіти, користуватися та розпоряджатися цими об'єктами на власний розсуд, отримувати доходи та здійснювати витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки за цільовим призначенням.
2. Витрати власника земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, щодо яких органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування прийнято рішення про викуп для суспільних потреб, пов'язані з новим будівництвом, реконструкцією та капітальним ремонтом будівель і споруд, передачею їх у користування, заставу (іпотеку), закладенням багаторічних насаджень та проведенням інших заходів, що значно підвищують викупну ціну, за умови, що такі дії вчиняються після отримання власником об'єктів письмового повідомлення про їх викуп, не відшкодовуються.
3. Власник земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, який отримав письмове повідомлення про їх викуп для суспільних потреб, у разі відчуження цих об'єктів на користь іншої особи зобов'язаний попередити таку особу про викуп зазначених об'єктів для суспільних потреб та повідомити орган, який прийняв рішення про відчуження. Рішення про викуп земельної ділянки для суспільних потреб зберігає свою чинність для нового власника земельної ділянки. Інформування нового власника про викуп відповідних об'єктів органом, який прийняв рішення про їх викуп, у порядку, визначеному статтею 10 цього Закону, не вимагається.
У разі викупу земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, для суспільних потреб власнику (власникам) цього майна вартість таких об'єктів може бути відшкодована у грошовій формі або може бути надано у власність іншу рівноцінну земельну ділянку чи об'єкти нерухомого майна, вартість яких враховується при визначенні викупної ціни.
За згодою власника (власників) йому може бути передано у власність іншу земельну ділянку, інші об'єкти нерухомого майна більшої вартості (але не більше ніж на 10 відсотків від їх експертної оцінки), що передбачає виплату власником різниці у вартості такого майна, або меншої вартості, що передбачає виплату власнику різниці у вартості такого майна.
Орган, який прийняв рішення про викуп земельної ділянки для суспільних потреб, зобов'язаний відшкодувати фізичним та юридичним особам - власникам та користувачам суміжних земельних ділянок збитки, що були їм завдані внаслідок викупу земельної ділянки для суспільних потреб.
