Вдруге і за вдвічі нижчою ціною: що відомо про продаж будівель колишнього депо у Чернівцях

Аукціон мав відбутися початково 24 вересня, проте його не провели. Як розповів у коментарі МА АСС Вадим Руссу, начальник управління комунальної власності ЧМР, аукціон тоді був скасований через ухвалу суду про заборону відчуження.

Проте згодом відбувся розгляд апеляції і ухвалу, яка забороняла проводити аукціон, скасували.

Медіа агентство АСС є в Instagram

Відповідно до сесійного рішення депутатів ЧМР щодо продажу приміщень та за відсутності інших чинників, у Чернівцях знову оголосили аукціон, який мав відбутися 22 жовтня. Проте й він не відбувся через відсутність учасників. Як стало відомо ввечері 21 жовтня, ніхто не зареєструвався на торги.

Тому, коментує Вадим Руссу, система автоматично визначила день, коли буде проведений другий етап аукціону з вартістю вдвічі нижчою за початкову:

«Це ринок, який диктує свої умови. Певно, 160 мільйонів - забагато для підприємців, а от 80 - подивимося. Це ринкові відносини. На мою особисту думку, тут спрацював ринковий компонент, а не людський фактор чи щось інше.

Річ у тому, що це не магазин, тут аукціон. За ціни у понад 160 мільйонів гривень гарантійний внесок, який вимагався від учасників, становив 32 мільйони. Я думаю, якщо учасники були готові дати 160 мільйонів, то не хотіли заморозити ще 32 мільйони у вигляді гарантійного внеску. Думаю, якщо зараз при ціні у 80 мільйонів, гарантійний внесок становитиме 16 мільйонів - може це стане для учасників підйомною сумою для замороження на платформі Prozzoro. Як на мене, якщо буде хоч двоє учасників - має бути боротьба і кінцева цифра не буде 80 мільйонів, ціна виросте. Адже є й крок обов'язковий».

В управлінні комунальної власності бачать загалом кілька сценаріїв розвитку подій:

-  нуль учасників.

-  один учасник. Тоді він зможе забрати приміщення за ту ціну, яку вкаже при реєстрації, тобто за подану закриту цінову пропозицію.

- якщо буде два учасники - вони мають зробити хоч по одному кроку, каже Вадим Русу.

- депутати міської ради можуть взагалі скасувати своїм рішенням продаж приміщень.

«Як і більшість людей, які просто не розбираються в аукціонах, вони (депутати, ред.) можуть подумати, що 80 мільйонів це мало, що ціна не ростиме і можуть взагалі скасувати продаж своїм рішенням. Проте ціна ростиме, це аукціон, це його сутність, є раунди, це спорт, це азарт для підприємців.

Але ринкові стосунки мають і багато інших складників, які повинні враховувати сторони», - каже Вадим Русу.

Додамо, через пожежу, яка сталася 30 серпня на території старого депо триває слідство, відкрита кримінальна справа. За висновками експертів, до загоряння призвели дитячі пустощі з вогнем.