Відсутність у замовника будівництва необхідної дозвільно-погоджувальної документації виявила робоча група, створена міським головою Олексієм Каспруком для з’ясування законності будівництва ЖК “Егоїст” на вул. Головній,265 –У.
Про це повідомляє прес-центр Чернівецької міської ради.
Замовник цього будівництва не отримав містобудівних умов і обмежень оскільки зазначена земельна ділянка відповідно до Генерального плану та Плану зонування м. Чернівці знаходиться в зоні промислових підприємств IV класу шкідливості В-4.
Будівництво житлових будинків в такій зоні є недопустимим. Окрім того, розташування зазначеного об’єкту незавершеного будівництва порушує нормативні відстані, які встановлені санітарно-гігієнічними та протипожежними нормами від розташованого поруч стадіону, комплексну реконструкції якого наразі здійснюють за кошти європейської та української футбольних організацій. Наявні порушення зафіксувала Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю міста Чернівці 26 серпня під час здійснення перевірки цього об’єкту.
Будівництво ЖК “Егоїст” визнано самочинним, видано приписи на призупинення будівництва та усунення виявлених порушень. Мешканців закликають під час інвестування коштів в будівництво житла перевіряти у забудовника наявність всіх необхідних дозвільно-погоджувальних документів.
У Чернівецькій міській раді застерегли чернівчан бути обережними під час купівлі житла у новобудовах, які не мають дозвільних документів.
У зв’язку із появою рекламних оголошень з продажу квартир в житловому комплексі «Прутська корона», який розташований на вул. Прутській 29-Б, Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради інформує чернівчан, що за даною адресою будівництва житла не передбачено.
Відповідно до Генерального плану міста та Плану зонування зазначена земельна ділянка розташована в зоні громадської забудови Г-4 (культурна та спортивна зона). За інформацією Держгеокадастру, згадана земельна ділянка обліковується за кодом 1.10.5 і згідно класифікатора земельних ділянок від 24.04.98 відноситься до земель для «Підприємств іншої промисловості», де будівництво житлових будинків є недопустимим. Чернівецька міська рада 28 січня ц.р. (рішення сесії №85) надала товариству з обмеженою відповідальністю «УКТ-2014» земельну ділянку за адресою вул. Прутська,29-Б, площею 0,9009га (кадастровий номер 7310136600:26:002:0043) для обслуговування нежилої будівлі інженерно – лабораторного корпусу в оренду на 5 (п’ять) років (код 11.02) (підстава: заява ТОВ «УКТ-2014», зареєстрована 08.12.2015р. за №04/01-08/1-4201/0, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на від 12.05.2015р. №37404395, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.11.2015р. №НВ-7301231042015)
Згідно з інформації, яка міститься в наданому витязі з реєстру речових прав на нерухоме майно, вказаний об’єкт нерухомості зареєстровано, як житлову будівлю, при тому, що опис даного об’єкту нерухомості зазначає, що це нежитлова будівля інженерно-лабораторного корпусу.
В зв’язку з виявленням даної невідповідності в реєстраційних документах, міська рада звернулася із заявою до правоохоронних органів для проведення розслідування обставин внесення невірних відомостей в правовстановлюючі документи. За даною адресою управління Державної архітектурно-будівельної інспекції зареєструвало декларацію ЧВ 083162171332 про початок будівельних робіт, а саме: Капітальний ремонт будівлі інженерно-лабораторного корпусу, де замовником виступає ТОВ «УКТ-2014». Таким чином, відповідно до вищенаведеної інформації, будівництво житлового будинку за даною адресою є неможливим.
Закликаємо чернівчан бути обережними під час інвестування будівництва житла у новобудовах, які не мають належних дозвільних документів . Міська рада в межах своїх повноважень і в подальшому буде інформувати мешканців про дотримання забудовниками законності на будівельних об’єктах, які розташовані на території міста Чернівці.
Фото: megastroyka.com.ua
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її і натисніть Ctrl + Enter
