В Україні стартують електронні земельні торги на платформі ProZorroПродажі. Про це повідомили на спільному брифінгу заступник міністра агрополітики Максим Мартинюк і заступник голови МЕРТ Максим Нефьодов. Перший аукціон в новому форматі пройде восени.
Зараз відбувається технічне відкладання системи ProZorroПродажі під вимоги Земельного кодексу. Буфер в два місяці також необхідний, щоб завершити процедуру за оголошеними раніше аукціонами, які готувалися для проведення оффлайн.
За словами Максима Мартинюка, фізичний формат аукціонів з продажу прав оренди, який нині діє, пов'язаний з низкою ризиків для держави і незручностями для учасників. У регіонах нерідкі випадки зриву торгів, а сама процедура участі залишається складною, пов'язана з низкою бюрократичних вимог і вимагає фізичної присутності учасника на місці проведення аукціону. "Зрозуміло, що це не додає ні ефективності, ні прозорості процесу. Але з переходом в онлайн формат всі ці складності знімуться", - сказав Максим Мартинюк. За його оцінкою, більша частина з 2 млн га державних земель, які офіційно мають статус вільних, фактично обробляються. "Достатньо поглянути на Google maps - ви не побачите прогалин. На усунення цієї проблеми також спрямований новий, максимально прозорий формат передачі земель в оренду", - сказав Мартинюк.
Як підкреслив Максим Нефьодов, інфраструктура ProZorroПродажі технологічно готова забезпечити проведення земельних торгів. Онлайн формат торгів дозволить залучити максимальну кількість учасників, у тому числі ізпула постійних користувачів системи ProZorro, і досягти максимальної плати за землю.
У той же час вже зараз Мінагропрод фіксують екстремально-високі ставки оренди, які досягаються в ході земельних торгів. Так, в минулому році була досягнута ставка в 181% за ділянку в Зеньковецкому районі Полтавської області, і 231% в Тернопільському районі на Тернопільщині. У 2018 році за ділянку у Тульчинському районі Вінницької області орендар в ході торгів запропонував ставку в 880%. "І це вже зараз, без ProZorro, - сказав Максим Мартинюк, підкресливши, що зняття територіальних обмежень на участь сприятиме інтенсифікації торгів. - Наше завдання - перевести 100% земельних аукціонів в онлайн".
Кабінет Міністрів на засіданні 20 червня вніс зміни в пілотний проект по запуску електронних земельних торгів, дозволивши організатору аукціонів - Держгеокадастру проводити їх на зовнішніх майданчиках.
За даними Мінагропроду, у 2017 році на земельних торгах було реалізовано 1,837 тис. прав оренди на земельні ділянки загальною площею 42,5 тис. га. В результаті місцеві бюджети отримали 118, 7 млн грн. Середня орендна ставка за підсумками 2017 року склала 14,73%. За перше півріччя 2018 цей показник збільшено до 18,75%. За січень-червень 2018 року надходження до місцевих бюджетів від продажу прав оренди на землю склали 77,3 млн грн.
Джерело: gazeta.ua
