Житло у Чернівцях виросло у ціні протягом останніх шести місяців, - розповів журналістам ІА АСС Максим Дацій, агент з нерухомості. Найбільше подорожчали маленькі квартири, так звані «чешки», «київки», «хрущовки». Це пов’язано із збільшенням попиту на них.
«Нині люди не хочуть купувати велике і просторе житло. Через те, що зросла вартість комунальних послуг, його важко утримувати. Менше стали купувати також новобудови. Адже забудовники часто переносять кінцевий термін здачі в експлуатацію житла, щонайменше на півроку, а інвесторів це не влаштовує», - розповідає Максим Дацій.
Крім того, у Чернівцях траплялися недобросовісні забудовники, які передавали будівлі на баланс ОСББ у неналежному стані і люди змушені були завершувати необхідні роботи власним коштом, зазначає Максим. Саме через це нині у Чернівцях не багато охочих вкладати гроші у будівництво житла «з фундаменту».
Читайте чернівецькі новини в Telegram
Ціни на маленькі квартири виросли приблизно на 10-15%. Нині 2-кімнатна «київка» на проспекті Незалежності у Чернівцях коштує в середньому 29 тисяч доларів, хоча ще півроку тому за неї просили 25 000 $. Однокімнатні «чешки» зросли в ціні з 20-21тисяч доларів до 24-х тисяч американських доларів.
Квадратний метр у новобудові, у парковій зоні Чернівців, коштує 850 $. На околиці міста потрібно віддати 400 $ за метр квадратний. Вартість житла у центрі Чернівців становить від 600 $ до 1000 $ за кв.м. Це залежить від місця розташування квартири, стану житла і навіть панорами з вікон.
У Чернівцях існують програми «Пільгове довготермінове молодіжне кредитування» та «Доступне житло», які дозволяють отримати допомогу на купівлю житла.
Молодіжний кредит може отримати родина, у якій ніхто з подружжя не старший 35 років. Родина має перебувати у черзі на квартиру та мати довідку про покращення житлових умов. А також довідку з роботи про те, що у разі сплати кредиту, у сім'ї залишиться прожитковий мінімум. Кредит надається на 30 років. Якщо це бездітна пара, - тоді сплачувати потрібно 3% річних. Якщо у сім’ї одна дитини, кредит надається безвідсотково, якщо двоє дітей – 25% родині повертають. Кредит надається з розрахунком 21 кв.м на кожного члена родини і 20 кв.м на сім’ю.
«Програма фінансується за рахунок місцевих бюджетів. На її виконання цьогоріч передбачено 3 мільйони гривень з чернівецького міського бюджету та 3 мільйони по двох програмах – з обласного бюджету. Тож за один рік ми можемо надати кредит на житло лише 6-8 родинам, тоді як у черзі перебувають 200», - розповів Сергій Греков, директор Чернівецького регіонального управління «Держмолодьжитло».
Програма обирає кандидатів на молодіжний кредит на рейтинговій основі. Тобто якщо у родини багато дітей, подружжя має заслуги перед державою, це спортсмени, кандидати наук і т.д., програма може викинути їх вперед черги, каже Сергій Греков.
Читайте також: Скільки коштуватимуть квартири в Україні: невтішний прогноз
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її і натисніть Ctrl + Enter
Дякую, я вже з вами